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小区房价方面：根据房介网信息，2025年4月该小区二手房本月均价为8866元/㎡。根据房介网信息，小区整体均价为9248元/㎡。具体房源价格因户型、楼层、装修等因素有所不同，如一套109.81㎡的3室2厅1卫精装修房源，单价为8925元/㎡。
二手房走势：从近期来看，该小区房价稳中有降。2025年2月均价8850元/㎡，环比上月下降2.29%。从长期来看，2024年10月均价9300元/㎡，之后房价有所下跌，12月二手房价格均价8868元/平米，同比去年下跌7.94%。
小区介绍：
基本信息：位于柳林街37号，2017年建成，开发商是上海升龙集团，物业公司是河南升龙物业管理有限公司洛阳分公司，占地面积57073.33㎡，建筑面积422000㎡，房屋总数2900户，容积率6.00，绿化率33%，物业服务费1.6元/㎡?月。
户型情况：户型主要有105-130平的三居、70-90平的二居、140平左右的四居。户型方正，多为全明格局，部分户型主卧朝南、卧室带阳台。
交通配套：距离地铁1号线青年宫地铁站约1.1km，距离九都东路柳林街口西公交站约281m，7路、16路和17路等公交线路途经该站，紧邻新街和九都东路主干道，自驾出行便捷。
教育资源：附近有南光幼儿园、洛阳市第二外国语学校（小学部）、洛邑第一小学、洛阳市第三十六中学等，教育资源较为丰富。
生活配套：距离下园路农贸大市场约900m，方便居民日常采买。附近还有中国邮政储蓄银行、中国联通专营店等，能满足居民金融和通信需求。
