欢迎访问房介网，最近有朋友问伊川红太阳花园(伊川)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍伊川红太阳花园(伊川)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
灌南国诚华庭小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，灌南国诚华庭小区2025年5月24日的售价为4168元/平方米。
部分房源价格：小区内不同面积和户型的房源价格有所差异，例如117㎡的3室2厅房源，价格在53-54万元/套；116㎡的3室2厅房源售价43万元/套；219㎡的5室3厅房源售价80万元/套等。
灌南国诚华庭小区二手房走势
近一年价格波动：2024年4月二手房均价为5299元/㎡，2024年11月房价为5674元/㎡，12月房价为5252元/㎡，2025年3月二手房价格均价5326元/平米，4月二手均价4850元/㎡，3月二手均价4939元/㎡，环比上月下跌1.81%，同比去年同期下跌8.48%。
整体趋势分析：从2022年到2025年期间，房价整体呈现下降趋势。2022年房价在6000元/㎡以上，2023年开始下降，12月二手房价格均价5596元/㎡，到2025年价格已跌至5000元/㎡以下，可见近两年来该小区二手房价格下行压力较大。
灌南国诚华庭小区介绍
基本信息
地理位置：位于连云港市灌南县沂河路，在灌南县政府北面，行政集中办公区斜对面。
开发商：国诚华庭开发有限公司。
物业公司：连云港御园物业管理有限公司，物业费为0.80元/平/月。
建筑年代：2012年。
建筑类型：多层/小高层。
总户数：1438户或1600户。
绿化率：30.0%。
容积率：1.32。
交易权属：商品房。
小区配套
交通：距离小区最近的公交站是国诚华庭站，灌南201路、灌南203路、灌南206路等会经停本站。
学校：距离小区最近的小学是扬州路实验学校小学部。
商业：小区周边有菜市场、大超市等，商业配套较为齐全。
小区环境：小区环境优美，绿化覆盖面积大，围墙上爬满了蔷薇花，楼梯走道卫生也很干净，整体居住环境舒适。
