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房价
参考均价：约8800元/㎡，不过根据洛阳58爱房2025年的数据，紫林观邸所在的涧西区2025年楼盘平均单价为10,542元/㎡，紫林观邸在区域内价格相对较低，有一定的价格优势。
价格走势：2024年11月-2025年03月期间，楼盘均价维持在7500元/㎡，与此前公布的约8800元/㎡相比有所下降，可能受到市场供需关系等因素影响。
在售户型价格：目前在售111-130㎡户型，以8800元/㎡计算，总价大约在97.68万-114.4万元。
楼盘地址
洛阳市涧西区南华路秦岭路口西北角（烧伤医院南，二外向东400米）。
售楼部电话
400-176-0760转614511、400-763-8577转051233、400-178-0055转614511、400-167-7000转614511。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：洛阳卓阳耀滨孵化器园区发展有限公司。
产权年限：普通住宅、大平层、洋房均为70年。
楼栋户数：共21栋楼，规划户数1873户。
车位情况：车位数量2334个，车位比1:1，能满足业主的停车需求。
绿化率：38%，小区内部绿化较好，居住环境舒适。
容积率：3.19。
建筑类型：包含10栋高层住宅、3栋小高层住宅、8栋洋房。
交房时间：2024-06-30。
配套设施
交通配套：临近地铁1号线，周边有北郊机场、高铁站、洛阳站、谷水综合交通枢纽、洛阳汽车长途客货西站等，还有九都路西环枢纽、高速周山站、凌波桥、瀛洲桥、西苑桥等交通要道，出行便利。
商业配套：周边5km内有6个大型超市，最近的广友超市距离楼盘598米，还有中弘范特区购物中心，此外，武汉路商圈、上海市场商圈、涧西王府井、万达广场等也在附近，能满足居民日常购物及休闲娱乐需求。
教育配套：周边有洛阳市第二外国语学校涧西小学、南华小学、洛耐小学、西苑路实验小学等中小学，教育资源较为丰富。
医疗配套：楼盘5km内有2个综合医院，最近的是洛阳西城医院，距离楼盘1280米，此外还有洛阳烧伤医院、洛阳东方医院、耐火厂医院（第七人民医院）、牡丹医院、中信医院、150医院等，为居民的健康提供保障。
内部配套：小区内部设有幼儿园、会所等设施，满足业主日常生活及休闲需求。
户型特点
主力户型：主力户型面积为89-143㎡，涵盖3-4室，如A-1户型为三居室、南北设计，空间大，功能齐全。
设计亮点：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，采光充足，居住舒适度较高；整体空间布局合理，动静分离，居室通风良好，各个功能区尺寸比例规范，能很好地满足日常功能需求。
